为进一步加强住房租赁行业监督管理，规范租赁企业经营服务行为，推动住房租赁信用评价体系落地落实，西安市未央区住房和城市建设局依据《住房租赁条例》《西安市规范住房租赁市场管理办法》等相关规定，结合辖区租赁企业履约情况、租赁服务常态化抽查结果等，于2026年8月5日通报了未央区2026年第一批租赁企业"红黑榜"。
本次评选经综合评定，西安未央城建城市服务有限公司（未邻公寓汉都店）、西安泊寓住房租赁服务有限公司凤城三路分公司（泊寓未央路店）、西安北秦住房租赁有限公司、西安千旺住房租赁有限公司、西安悠度青年公寓住房租赁有限公司等5家企业入选"红榜"。上述企业在日常经营中严格落实住房租赁管理相关规定，无重大有效投诉，未发生侵害承租人权益的违法违规经营行为，信用状况良好，得到了承租人和监管部门的一致认可。对"红榜"企业，未央区将实施信用激励，在行业评优、政务业务办理中予以优先支持，并通过官方平台加大宣传推介力度。
同时，西安沐彩公寓住房租赁有限公司、西安安瑞居住房租赁有限公司、西安梦承寓住房租赁有限公司、陕西寻寓地产经纪有限公司、西安心安乐居住房租赁有限公司等5家企业被列入"黑榜"。这些企业均存在不同程度的违法违规经营问题，主要涉及克扣押金租金、违规催收、虚假宣传、拒不处理承租人合理投诉等违规情形。未央区已将"黑榜"企业列为重点监管对象，依法依规对其违法违规行为进行处置，并将相关失信信息推送至西安市公共信用信息平台，实施多部门联合惩戒。
未央区住房和城市建设局提醒广大市民，承租住房时可优先选择"红榜"租赁企业，以降低租住风险；各住房租赁企业应以"红榜"企业为标杆，严格遵守行业法律法规、自觉诚信经营，以"黑榜"企业为戒，主动开展自查整改，切实履行企业主体责任，共同保障承租人合法权益。
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